№49, Королев,Спартаковская 11,капитальный ремонт двух объединенных квартир в новостройке

ПЕРЕЧЕНЬ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ , общая площадь 140 м.кв.

1. СТЕНЫ : демонтаж стен(по проекту),возведение стен(по проекту) пеноблок 10 см,,увеличение толщины стен пеноблоком(5 или 7 см) в местах установки новых  внутренних электрических щитков, грунтование,установка маяков,штукатурка стен гипсовой смесью( в с/у и кухонный угол стены штукатурятся с углами 90 градусов), удаление маяков из стен,грунтование,шпаклевка 2 слоя с малярной сеткой,клейка стеклоткани по всей плоскости стен,шпаклевка финишная 2 слоя,шлифовка,грунтование,все стены подготавлтваются под покраску(работы производятся во всех помещениях кроме лоджий и с/у).     ,но без окрашивания, этап покраски,клейки обоев,нанесения декоративной штукатурки,отделки декоративным камнем,деревом и т.д. обсуждаются с заказчиком и оплачиваются отдельно от общей стоимости работ.
2. ПОЛ :  уборка поверхности пола от пыли и строительного мусора,грунтование пола,установка маяков,устройство стяжки(пескобетонная смесь) по всему помещению в один уровень, нанесение обмазочной гидроизоляции на пол в с/у, укладка плитки(курамогранит),укладка паркетной доски на подложке( работы производятся по проекту заказчика),укладка теплого пола под плитку(по проекту, установка разделительных порогов(плитка-доска), установка напольного плинтуса(пластик,дерево,мдф),
3. ПОТОЛОК : монтаж каркаса(профиль и направляющие КНАУФ), отделка каркаса листами гипсокартона (1 слой) шпаклевка стыковочных швов,  шпаклевка (1 слой), клейка стеклоткани по всей плоскости потолков,шпаклёвка финишная,шлифовка,грунтование,покраска(2 слоя),монтаж потолочного плинтуса,шпаклевка стыков,и его окраска. Потолки монтируются в один уровень,с устройством ниш для крепления потолчных карнизов для штор.
4. ЭЛЕКТРИКА :  установка новых щитков(2 шт,внутренние), установка щитка для слаботочек(2 шт),установка требуемого количества автоматов,проводка отдельных линий от щитка для подключения варочной панели,духового шкафа,посудомоечной машины,стиральной машины,теплого пола( 5-7 зон),кондиционера(1 шт), проводка кабелей через распаячные коробки для подключения розеточных групп,освещения( разводка по потолку всего освещения с монтажем точечных светильников и люстр).Установка подрозетников(в бетон), установка механизмов всех розеток и выключателей (1 проходной),установка рамок,проводка кабелей для ТВ и ИНТ(количество точек по проекту), проводка и подключение вытяжных вентиляторов в с/у(3шт),все кабеля разводятся по потолку в гофре,места установок розеток и выключателей определяет заказчик.
5. ВАННАЯ КОМНАТА( с душевой кабиной): объединение ванной и туалета,монтаж распределительного узла ,с установкой гребёнок.разводка труб(полипропилен) для подачи воды на унитаз(инсталляция),душевую кабину,раковину,гигиенический душ,полотенцесушитель, вывод воды в прачечную.Монтаж стен для устройства душевой кабины,монтаж подиума в душ.кабине с установкой сливного трапа,установка смесителя с душем,установка дверки(стекло),монтаж короба закрывающего распределительный узел с установкой скрытого ревизионного люка под плитку, укладка плитки на пол и на стены от пола до потолка, установка унитаза(подвесной),раковины,зеркала с подсветкой, полтенцесушителя,аксессуаров для ванной комнаты,установка теплого пола под плитку.Трубы прокладываются скрытым способом(в стенах) при невозможности( монолитная стена)труб на ванну,раковину,полотенцесушитель, стена увеличивается по толщине(пеноблок) или монтируется короб из ГКЛ.
6. ВАННАЯ КОМНАТА( с ванной) :объединение ванны и туалета, проводка труб(полипропилен) с установкой гребенок,фильтров тонкой очистки,на ванну,раковину,биде,унитаз( биде и унитаз- инсталляции),полотенцесушитель,монтаж короба (закрывает распределительный узел) из ГКЛ, с установкой скрытого ревизионного люка под плитку(2 шт,короб и под ванну),укладка плитки на пол и на стены от пола до потолка, установка ванны,биде,унитаза.раковины,зеркала,полотенцесушителя,установка вытяжного вентилятора.
7. ПРАЧЕЧНАЯ : укладка плитки на пол, отделка стен(плитка или стена под покраску)
8. ЛОДЖИЯ (кухня и детская), объединение лоджии и жилого помещения,утеплениепола(пеноплекс 3см или 5 см,зависит от уровня пола,необходимо выйти в один уровень с комнатой и кухней),устройство стяжки,укладка плитки на пол с установкой теплого пола под плитку,утепление стен и потолков(пеноплекс 5см+пенофол 1см),монтаж каркаса на стенах и потолках,обшивка каркаса влагостойкими листами гипсокартона,отделка стен и потолков(см. пункт 1 ),монтаж ниши на лоджии в кухне для установки батареи отопления.
9. ЛОДЖИЯ ( спальня): утсройство стяжки,укладка плитки на пол с установкой теплого пола под плитку,утепление стен и потолка, монтаж каркаса на потолке и стенах,обшивка ГКЛ,отделка(фасадная краска)
10. ОТДЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: монтаж вентиляции(от застройщика демонтируется), монтаж конструкции для камина, монтаж коробов закрывающих трубы отопления,покраска труб отопленияот короба до батереи,установка потолочных карнизов для штор(пластиковые).

Работы не входящие в стоимость : разгрузка материала, вынос крупногабаритного мусора(демонтируемые перегородки,окна,двери),сварочные работы(батареи отопления),установка дверей,окраска стен,клейка обоев,декоративная штукатурка,укладка мозаичной плитки, монтаж натяжного потолка(мокрые зоны),установка подоконников и откосов(пластик) на окнах.

СТОИМОСТЬ РАБОТ( без стоимости отделочного материала) составила: 1200000 рублей. 

Фото: