Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры, г.Королёв, Пионерская 30,кор.14.

ПЕРЕЧЕНЬ   ОТДЕЛОЧНЫХ  РАБОТ :

СТЕНЫ:демонтаж стен,по проекту Заказчика,монтаж стен(пеноблок 10см)по проекту Заказчика,грунтование стен( бетоноконтакт),установка маяков,штукатурка по маякам( стены по всему помещению),демонтаж маяков.В детской комнате и спальне:грунтование стен,шпаклевка в 2 слоя с малярной сеткой,шлифовка стен,поклейка обоев под покраску,покраска обоев(возможно потребуется шпаклевка швов на обоях), работы выполняются на всех стенах в этих комнатах,кроме части стен,где приклеиваются фото-обои( фреска на бумажной основе).Стены в прихожей,кухне и лоджии:грунтование стен,шпаклевка 2 слоя с малярной сеткой,проклейка всех стен стеклохолстом,финишной шпаклевание 2-3 слоя,шлифовка,грунтовка,покраска 2 слоя.  

 ПОЛ: укладка плитки на пол в прихожей и кухне,укладка ламината на подложке в комнате ,установка напольного плинтуса( плинтус готовый к установке,крашеный).Укладка электрического теплого пола под плитку на кухне,в ванной комнате и на лоджии.

ВАННАЯ КОМНАТА  : штукатурка стен по маякам с углами 90 градусов, разводка труб ,для подачи воды на ванну,раковину,стиральную машину, установка ревизионного люка под плитку в  ванной комнате( под ванну,если низ ванны закладывается блоками),нанесение обмазочной гидроизоляции на пол и на стены(на высоту 20-30см. от пола,в  месте установки ванны,выше края ванны)укладка плитки на пол и на стены от пола до потолка(мозаичная плитка и плитка размером менее 20х20 и более 30х90 не используется),установка ванны,раковины,зеркала с подсветкой. Установка вытяжного вентилятора.

 ТУАЛЕТ: штукатурка стен по маякам с углами 90 градусов,демонтаж стены (закрывает воздуховоды),установка инсталляции,установка коллектора для распределения подачи воды на раковину в кухне,на посудомоечную машину,раковину в туалете,унитаз,гигиенический душ,на раковину в ванной комнате,на ванну,на стиральную машину,на бойлер(проточный),установка аквасторожа,установка фильтров тонкой очистки(гор. и холл.)разводка труб для слива воды,нанесение обмазочной гидроизоляции на пол и на стены( на 20-30см. от пола), монтаж короба (ГКЛ)закрывающего инсталляцию( прямая стена),монтаж короба(ГКЛ),закрывающего узел раздачи воды и узел с коллектором отопления,установка 2-х ревизионных люков под плитку,укладка плитки на пол и на стены от пола до потолка(мозаичная плитка и плитка размером менее 20х20 и более 30х90 не используется),установка унитаза(подвесной),установка проточного бойлера,установка раковины,установка зеркала с подсветкой,установка вытяжного вентилятора.

 ЭЛЕКТРИКА:,установка щитка с подключением требуемого количества автоматов,проводка отдельных линий для подключения варочной панели,духового шкафа,стиральной машины,,посудомоечной машины, кондиционера(2-3 зоны), теплого пола(3 зоны)разводка кабеля для ТВ(3 точки) и ИНТ( роутер при входе),установка подрозетников,установка розеток и выключателей,вывод освещения и розеток на лоджию.Места установки точек( точка это место установки одного подрозетника) определяет Заказчик,но не более 50 штук.Разводка кабелей для установки светодиодных лент ( по проекту Заказчика),установка блоков питания.

 ЛОДЖИЯ: капитальное утепление пола и потолка,устройство стяжки на лоджии(наливной пол по маякам),укладка плитки на пол с установкой теплого пола,утепление конструкций окон ( которые от застройщика)и отделка гипсокартонном,отделка стен под покраску и покраска,проводка кабелей для освещения и для розеток,монтаж подрозетников,установка механизмов.

 ОТДЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: установка откосов(пластик) и подоконников(пластик),укладка плитки на фартук в кухне,прокладка вентиляционного короба на кухне( если вытяжка принудительная), панелями.

 Стоимость работ: 670 тысяч рублей( без стоимости отделочного материала)

В стоимость не входят  работы с натяжными  и гипсокартонными потолками, монтаж потолочного плинтуса,установка дверей,разгрузка и доставка материала,устройство декоративной штукатурки,работы по шумоизоляции стен и потолков,укладка мозаичной плитки,укладка плитки размером менее чем 20смх20см,монтаж осветительных приборов на потолках.

 Этапы работ и  оплата:

 1)Монтаж стен,штукатурка всех стен по маякам,утепление пола и потолка на лоджии,стяжка на лоджии,утепление оконных конструкций: 60000 руб.(предварительный платеж)+ 90000 руб.( по окончании работ)= 150000 рублей.

2)Замена электрического щитка,полная разводка электрики,установка подрозетников,резка штроб для кабелей,установка новых автоматов,Разводка труб для слива воды,установка коллекторов на гор. и хол. воду,монтаж труб для подачи воды,установка ванны,установка подоконников и откосов на окна: 130000 рублей.

 3) шпаклевка стен под обои( в спальне и детской),шпаклевка стен под покраску  в прихожей,кухне и  на лоджии,: 140000 рублей.

 4) укладка плитки 100%( полы в прихожей,кухне,лоджии,ванной комнате,стены в ванной комнате и туалете) : 120000 рублей.

 5) укладка ламината,поклейка обоев,фрески,покраска обоев,покраска стен,установка смесителей,унитаза,зеркала 2 шт,установка механизмов розеток и выключателей:120000 руб.

6) установка напольного плинтуса: 10000 рублей.