Ремонт квартиры: разные виды - разные задачи

Ремонт квартиры – это многообразие видов работ. В зависимости от характера и глубины изменений, производимых в квартире, работы по её обустройству можно сгруппировать так. Ремонт текущий – это обновление помещения без изменения элементов конструкции квартиры. Такой ремонт по-другому называют косметическим. При простом косметическом ремонте происходит восстановление облика помещения без изменения типа отделочных материалов. Это такие работы, как наклейка новых обоев, перекраска потолков и стен, шлифовка старых полов с последующим покрытием их лаком. Отделочные материалы могут быть заменены во время сложного косметического ремонта. Например, вместо обоев наносится венецианская штукатурка, разбрызгиваемые покрытия или окраска, производится покрытие потолка латексно-акриловой краской, меняются плинтуса и наличники. Более глубокий ремонт – капитальный. При его проведении происходит замена конструктивных элементов квартиры. Существует простой капитальный ремонт, когда помимо работ косметического характера, производятся штукатурные работы, меняются электросети, системы канализации, водоснабжения, покрытия полов, двери. При сложном капитальном ремонте меняются декоративные конструкции потолков, изменяются арки, колонны, пилястры, ниши. Во время реконструкции происходит смена функционального назначения помещения. Это выражается в изменении планировки. Сюда входят работы по замене и усилению перекрытий, замене перегородок. Следующий вид ремонта – отделка помещений. Этот вид работ получил широкое распространение в последнее время на первичном рынке жилья. Большое количество коммерческих новостроек сдаётся без отделки, порой в квартире нет даже перегородок. Установлены лишь окна, иногда есть электропроводка. Не произведена отделка потолка, пола, стен. Дело в том, что застройщику очень хлопотно и невыгодно заниматься чистовой отделкой в сравнении с капитальным строительством. Сдавая квартиру без отделки, застройщик понижает её себестоимость, сокращает сроки строительства. Жилец, сэкономив в свою очередь на покупке квартиры и на демонтаже ненужных конструкций, теперь имеет возможность «с нуля» реализовать свои замыслы по обустройству интерьера. Поэтому отделка помещений – это и реконструкция, и капитальный, и косметический ремонт. Современный ремонт обширен и многогранен. Но каким бы он не был по сложности, каждый его этап требует грамотного и делового подхода.